RE/MAX

Objekte

Schöne Dachgeschosswohnung mit 50 m² Dachterrasse

Objekt-ID: 2342-04032

Stadt: 93083 Obertraubling

Wohnfläche: 102,50 m²

Zimmeranzahl: 3,50

Kaltmiete: 820,00 €

Provision: 3,57% aus dem Kaufpreis inkl. gesetzl. Mwst.

Kontakt aufnehmen

Eckdaten

Genauer Objekttyp: Dachgeschosswohnung

Nutzfläche: 50,00 m²

Anzahl der Stellplätze: 1

Stellplatz-Art: Carport

Heizung: Etagenheizung

Finanzdaten

Nebenkosten: 80,00 €

Kaution: 1.600,00 €

Beschreibung: Sehr schöne, helle Dachgeschosswohnung mit großer Dachterrasse in einem Dreifamilienhaus mit separatem Zugang.

Über eine Außentreppe gelangen Sie zu Ihrer Wohnung und der direkt davor liegenden großzügigen Dachterrasse.

Ihr Eingangsbereich bildet eine kleine Diele mit Garderobe, von hier ab geht es in ein Kinder-/Gästezimmer und das kleinere Duschbad. Geradeaus treten Sie in den sehr großzügigen Wohnbereich mit angrenzendem Esszimmer ein.

In der Küche ist eine hochwertige Einbauküche verbaut, die vom Vormieter abgelöst werden kann.

Das angrenzende Esszimmer wirkt durch die große Dachgaube sehr luftig.
Das zweite, größere Badezimmer, liegt im hinteren Teil der Wohnung, direkt angrenzend an das sehr gemütliche Hauptschlafzimmer.

Anschlüsse für die Waschmaschine und Trockner befinden sich im Hauptbad.
Die Wohnräume sind alle mit hochwertigem Holzparkett ausgestattet.

Ihre Wohnung verfügt über eine moderne Gas-Etagengasheizung, womit Sie die Heizkostenabrechnung komplett in eigener Hand haben.

Direkt vor Ihrer Haustüre befindet sich Ihre 50 m² große Dachterrasse, mit einem kleinen Pavillon, die sehr schön mit begrünten Pflanztrögen eingefasst ist.

Ein Stellplatz im Carport vor ihrem Haus rundet das Angebot ab.

Ausstattung: Ausstattung
-Hochwertige Einbauküche
-Echtholzparkett
-Sehr großzügiger Wohn-/ Essbereich
-2 Bäder
-große Dachterrasse

Lage: Oberhinkofen, nur ca. 6 km von Regensburg entfernt, ist eine kleine Ortschaft, die zum idyllischen Wohnen einlädt und zur Gemeinde Obertraubling gehört.

Ein Kindergarten befindet sich im Ort.
Alle weiteren Einrichtungen des öffentlichen Lebens finden Sie im Nachbarort Obertraubling.

Diverse große Unternehemen wie BMW, Krones, Siemens usw. sind wie auch die Stadt Regensburg selber in wenigen Autominuten zu erreichen.