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Neu renovierte 2-Zimmer-Wohnung / zentral /

Objekt-ID: 2251-04827

Stadt: 94315 Straubing

Wohnfläche: 69,00 m²

Zimmeranzahl: 2,00

Kaufpreis: 264.000,00 €

Provision: 3,57% aus dem Kaufpreis inkl. gesetzl. Mwst.

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Eckdaten

Genauer Objekttyp: Etagenwohnung

Anzahl der Stellplätze: 1

Stellplatz-Art: Garage

Heizung: Zentralheizung

Baujahr: 1976

Finanzdaten

Beschreibung: Diese vollständig renovierte, moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 69 m², die im dritten Stock liegt, besticht durch eine gehobene Innenausstattung.

Über das großzügig geschnittene und lichtdurchflutete Wohnzimmer gelangt man auf den großen Balkon mit Westausrichtung. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und nach Osten ausgerichtet.
Daneben befinden sich die separate Toilette und das edle Badezimmer - mit großer Badewanne - welche vor Kurzem ebenfalls vollständig renoviert wurden.

Die Einzelgarage + Stellplatz und Einbauküche sind für 15.000 € zu erwerben.

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie.

Ausstattung: Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile und Ausstattungsmerkmale aus:

* hochwertige Einbauküche
* Laminatböden
* Teils gefliest
* Badezimmer mit Badewanne
* neue Türen
* separate Toilette
* Stellplatz
* Garage
* Loggia
* Kellerabteil

Lage: Die Einkaufsstadt Straubing mit seinen rund 47.000 Einwohnern bildet den wirtschaftlichen und kulturellen Mittelpunkt des Gäubodens. Im östlichen Teil der Stadt haben sich bedeutende Industriebetriebe der verschiedensten Branchen angesiedelt.

Die Wohnung steht in einer begehrten Wohnlage, die sich unter anderem durch eine hervorrangende Infrastruktur auszeichnet. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß oder durch die öffentlichen Verkehrsmittel alle wichtigen Einrichtungen des öffentlichen
Lebens wie z.B. Kindergärten, Schulen, Krankenhäuser, Geschäfte und das Zentrum.

Die Freizeit- und Erholungsangebote der kreisfreien Stadt Straubing sind breit gefächert.

Das Gäubodenfest und die Ostbayernschau sind Attraktionen, welche auch überregional sehr bekannt sind.

Doch nicht nur die Kultur- und Freizeitangebote sind vielfältig, Straubing ist auch Universitäts- und Schulstadt mit einem umfangreichen Bildungsangebot von Grund- und Hauptschulen über zwei Realschulen, vier Gymnasien und verschiedenen Berufsschulen bis hin zum TUM-Campus Straubing am Kompetenzzentrum für Nachwachsende Rohstoffe.