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Objekte

Investoren aufgepasst: Ehemaliges Brauereigebäude sucht nach neuer Nutzung!

Objekt-ID: 2361-04292

Stadt: 93149 Nittenau

Wohnfläche: 600,00 m²

Zimmeranzahl: 10,00

Grundstücksfläche: 436,00 m²

Kaufpreis: 195.000,00 €

Provision: 3% aus dem Kaufpreis zzgl. gesetzl. Mwst.

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Eckdaten

Nutzfläche: 1.000,00 m²

Heizung: Zentralheizung

Baujahr: 1964

Finanzdaten

Beschreibung: Ihr neues Projekt befindet sich zentral gelegen im Nittenauer Altstadtbereich und sucht nach neuer Nutzung. Das ursprünglich 1762 erbaute Brauereigebäude hat eine interessante Historie und wurde zuletzt 1964 im größeren Rahmen umgebaut. Nun stehen dem neuen Eigentümer vielseitige Gestaltungsmögichkeiten offen - sei es eine Umgestaltung in (Loft-)Wohnungen oder es wird weiterhin (teils) gewerblich genutzt. Sie können Ihrer Phantasie freien Lauf lassen.

Ausstattung: Aufgrund des Alters und der daraus resultierenden Umbaumaßnahmen kann der neue Eigentümer frei über die Nutzung und die Ausstattung entscheiden.

Achtung: Das Objekt ist stark sanierungsbedürftig!

Lage: Nittenau ist eine Stadt im Oberpfälzer Landkreis Schwandorf und liegt am nördlichsten Punkt des Flusses Regen in einer breiten Talniederung.
Sie verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt. Neben einer großen Anzahl an Ärzten befindet sich ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen unmittelbar vor Ort. Sowohl viele Turn- und Sportstätten als auch ein Freibad sind in Nittenau ansässig. Und das alles inmitten des Erholungsgebietes am Regenknie.

Über die B16 sind Sie - in gut 30 Autominuten - in Cham/Roding, sowie im Welterbe Regensburg. Auch die nächste Kreisstadt Schwandorf bleibt - in gut 15 Autominuten - erfahrbar, ebenso Regenstauf.