Objektbeschreibung
Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser modernen 4 Zimmer-Wohnung.
Die großzügigen 120 m² Wohnfläche bieten ein harmonisches Zusammenspiel von Eleganz und Komfort. Helle Räume, ein durchdachter Grundriss und hochwertige Ausstattungsdetails schaffen eine Wohlfühlatmosphäre der Extraklasse.
Die kleine Wohnanlage und die Wohnung sind in einem besonders gepflegten Zustand und vermitteln noch immer das Gefühl eines Neubaus zum Erstbezug.
Ausstattung
Highlights:
- Offener Wohn- und Essbereich mit großer Fensterfront
- Drei helle Schlafzimmer
- Moderne und hochwertige Einbauküche
- Einbauschränke
- Elektrische Rolläden
- Deckenspots
- 2 Balkone
- Echtholzparkettboden
- 1 Bad mit Badewanne
- 1 Bad mit Regendusche
- Aufzug aus der Garage
- Kellerraum und Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 65,-€)
uvm.....
Objektdaten
| Objekt | ID2332-06465 |
| Objekttypen | Wohnung |
| Adresse | 93049 Regensburg |
| Wohnfläche ca | 120 m² |
| Zimmer | 4 |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Zustand | neuwertg |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Stellplatz | 1Stellplatz |
| Mietpreis | 1.725 EUR/kalt |
Energieausweis
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 27.09.2033 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 2017 |
| Primärenergieträger | Gas |
| Endenergieverbrauch | 27,90 kWh/(m²·a) |
| Warmwasser enthalten | ja |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
Lage
Der Westen bleibt die begehrte Wohnlage in Regensburg - zu Recht! Die Nähe zur Altstadt wie zu den Donauauen gleichermaßen ist es, die dazu wesentlich beiträgt. Endlich finden Sie vor Ort alle Infrastruktur, die Sie benötigen - die Möglichkeit zum täglichen Einkauf nah, die überregionale Verkehrsanbindung nicht fern.