Beschreibung: Zu vermieten ist eine sehr großzügige, ca. 90 m² große 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Zweifamilienhauses.

Die toll geschnittene Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, drei Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, welche zur Verfügung gestellt wird, ein Bad mit Dusche und separater Wanne, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und einen zentralen Flur der alle Räume miteinander verbindet.

Ihr Südbalkon bietet Ihnen erholsame und gemütliche Abendstunden an der frischen Luft.
Eine Einzelgarage und ein Dachboden, welcher als Staufläche verwendet werden kann, runden das Gesamtpaket ideal ab!

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und deren Lage.
Bitte lassen Sie uns eine aussagekräftige Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten zukommen!

Ausstattung: Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile und Ausstattungsmerkmale aus:

* Balkon
* Garage
* Parkett/Laminat
* Bad mit Fenster
* Küche mit EBK
* Abstellraum mit WM-Anschluss

Lage: Die Wohnung liegt in Grünthal, einem idyllischen Ortsteil der Gemeinde Wenzenbach am nördlichen Stadtrand von Regensburg.

Die Gemeinde ist vorwiegend als Wohnstandort von Bedeutung. Verschiedene Supermärkte, sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenso zentral im nahen Wenzenbach, wie Ärzte, Banken, Apotheken, eine Tankstelle, und vieles mehr, was eine ca. 10-minütige Fahrt nach Regensburg teilweise überflüssig macht.

Zudem sind 3 Kindergärten, sowie Grund- und Hauptschule vorhanden.

Mit dem Auto und den öffentlichen Personennahverkehr erreicht man Regensburg innerhalb weniger Minuten.