Beschreibung: Zu vermieten ist eine sehr hochwertige, ca. 55 m² große 2-Zimmer-Wohnung mit Garage & Kellerraum im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welche 2019 umfassend saniert wurde.

Die toll geschnittene Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohn- & Esszimmer mit Küchennische, ein geräumiges Schlafzimmer, eine Diele und ein modernes Bad.

Zusätzlich steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung, welchen Sie sowohl als Staufläche als auch als Hobbyraum verwenden können. Eine Einzelgarage rundet das Gesamtpaket ideal ab!

Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und liegt in der Benzstraße 13 in 93053 Regensburg.

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und deren Lage!

Ausstattung: Die Wohnung wurde 2019 vollständig saniert und zeichnet sich durch folgende Merkmale aus:

* hochwertige Ausstattung
* helle und lichtdurchflutete Räume
* hochwertiger Parkettboden
* neues Bad
* zusätzlicher Hobby-/ Kellerraum
* Einzelgarage
* WM-Anschluss im Bad

Lage: Die Wohnung befindet sich in verkehrsgünstiger Lage im Regensburger Ostenviertel, einem der durch Sanierungen und Neubauten stadtplanerisch gegenwärtig interessantesten Gebiete.

In wenigen Minuten ist sowohl die Regensburger Altstadt als auch die Universität Regensburg zu erreichen.

Der RVV Bus der Linie 11 hält nahezu vor der Türe und befördert Sie in Kürze zur Universtät und FH.

Die Autobahn A3 in Richtung Passau oder Nürnberg und das Autobahnkreuz Regensburg in Richtung München oder Hof ist schnell erreicht.

Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.