Beschreibung: In Ihre neue Erdgeschosswohnung eintretend, befinden Sie sich zunächst im Flur. Linker Hand gelangen Sie in den großen und hellen Wohn-Ess-Bereich mit Küche und praktischem Abstellraum. Von hier aus kommen Sie auf Ihre nach Westen ausgerichtete Terrasse - der perfekte Platz für gemütliche Stunden unter freiem Himmel.
Zurück im Flur geht es rechter Hand in das Kinderzimmer sowie das Tageslichtbad samt Wanne und bodentiefer Dusche - hier bleiben keine Wünsche offen!
Geradeaus geht es in das Elternschlafzimmer, welches ebenfalls einen Zugang zur Terrasse hat.

Ein Kellerraum sowie ein Stellplatz runden diese besondere Wohnung ab.

Ausstattung: - KfW-55-Bauweise
* voll unterkellert
* Massiv-Ziegelbauweise
* Fußbodenheizung
* 3-fach Verglasung
- elektrische Rolläden
- Parkett und Fliesenauswahl möglich
- Badewanne
- bodentiefe Dusche
- Villeroy & Boch-Ausstattung
- Italienische Feinsteinzeugfliesen
- großer Hobbyraum im Keller
- Gartengestaltung
- ein Stellplätze inklusive

Bezugsfertig Juli / August 2023!

Lage: Ihr neues Zuhause befindet sich in Wolkersdorf, einem Ortsteil der Stadt Schwabach und somit in unmittelbarer Nähe zu Nürnberg. In dieser Wohngegend können Sie das Stadtflair sowie die absolute Ruhe in der Natur genießen.
In nur wenigen - 20 - Autominuten erreichen Sie die Nürnberger Innenstadt über die Anbindung A73 und A6. Auch die Infrastruktur vor Ort lässt keine Wünsche offen, in Ihrer Nähe befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Grund - und weiterführende Schulen, Ärzte und Apotheken.
Mit den öffentlichen Verkehrsmittel gelangen Sie in nur 30 min nach Nürnberg.
Sport- und Naturliebhaber kommen auf Ihre Kosten, es gibt ein großes Angebot für Radfahrer, Wanderer. Der Main-Donau-Kanal und die grüne, ländliche Gegend bieten viele Möglichkeiten.