RE/MAX

Mit RE/MAX bequem und schnell verkaufen

Aus Erfahrung weiß ich: Jede Immobilie ist einzigartig und verdient beim Verkauf persönliche und individuelle Betreuung. Sie als Eigentümer haben oft eine emotionale Bindung an die Immobilie. Vielleicht ist der richtige Verkaufspreis für Sie entscheidend, oder Sie legen besonderen Wert auf Diskretion, oder aber Sie wollen Ihre Immobilie einfach nur in guten Händen wissen. Mit anderen Worten: Ihre Bedürfnisse sind genauso individuell wie Ihr Zuhause.
Hier kann ich Sie als Ihr RE/MAX Immobilienmakler kompetent unterstützen: mit viel Erfahrung, Sachverstand und neutraler Fachkenntnis berate ich Sie in diesem wichtigen Prozess. Denn oft sind Ihre Kaufinteressenten bestens informiert und haben ein gutes Gespür für Lage, Ausstattung, Bausubstanz und Preisentwicklungen. Umso wichtiger ist es, dass Ihre Immobilie ins rechte Licht gerückt wird. Denn für den ersten Eindruck gibt es keine zweite Chance!

 

Wolfgang Marzinke, Ihr RE/MAX Immobilienmakler unterstützt Sie in allen Phasen des Verkaufs:

 

1. Marktwertanalyse 

Der richtige Angebotspreis ist entscheidend für den Verkaufserfolg. Liegt er zu hoch, dann verlängert dies die Vermarktungsdauer erheblich und führt zu einem niedrigeren Verkaufserlös. Liegt er zu niedrig, dann laufen Sie als Eigentümer Gefahr, Geld zu verschenken. Ich analysiere mit Ihnen Ihre Immobilie und den Markt an Ihrem Standort und beziehe dabei auch andere derzeit zu verkaufende Immobilien in die Betrachtung mit ein. Kontaktieren Sie mich gern für ein erstes unverbindliches Beratungsgespräch!

 

2. Verlässliche Vermarktung

Aus der Fülle unserer Werbeaktivitäten generiere ich, als Ihr RE/MAX Makler Anfragen zu Ihrem Verkaufsangebot. Dabei bin ich permanent für Sie als auch für die Interessenten erreichbar. Meine Aufgaben sind die Organisation, Vorbereitung und Durchführung aller Aktivitäten. Außerdem filtere ich Immobilientouristen sofort heraus. Eine Übersicht meiner Marketingaktivitäten erhalten Sie in meinem Marketingplan.

 

3. Professionelle Vorbereitung

Ein kompetenter Ansprechpartner für alle Fragen der Interessenten und angenehm gestaltete Besichtigungstermine sind von entscheidender Bedeutung für den weiteren Verhandlungsverlauf. Ich weiß genau, welche Fragen von Interessenten häufig gestellt werden - und gehe sachlich darauf ein. Mit Hilfe von Bonitätsauskünften ermittle ich einen solventen Käufer für Ihre Immobilie. Daher benötige ich vor Verkaufsstart alle notwendigen Informationen und Unterlagen, um die Vorzüge Ihres Objekts optimal darzustellen und um für mögliche Einwände gerüstet zu sein. So agieren ich verlässlich in Ihrem Sinne.

 

 Im Rahmen meiner Betreuung biete ich folgende Leistungen für Sie:


• Zugriff auf die weltweite Interessentendatenbank mit vorqualifizierten Suchkunden
• Marktwertanalyse Ihrer Immobilie
• Professionelle Vorbereitung der Verkaufsunterlagen inkl. Energieausweis
• Erstellung und Umsetzung eines individuellen Marketingplans für den Verkaufsprozess
• Professionelle fotografische Aufbereitung und Grundrissoptimierung
• Erstellung eines hochwertigen Exposés
• Kooperation im Gemeinschaftsgeschäft mit anderen Maklerunternehmen
• Optimale Vorqualifizierung der Interessenten durch Bonitätsprüfung und Finanzierungsbestätigung
• Durchführung von individuellen Besichtigungen
• Vermittlung von Spezialisten wie Architekten, Sachverständige, Finanzierer, Anwälte etc.
• Führen der Verkaufsverhandlungen
• Vorbereitung des Kaufvertrages und des Notartermins
• Übergabeservice für Käufer und Verkäufer
• Betreuung des Käufers nach dem Kauf
• Unterstützung des Verkäufers bei Standortwechsel im In- und Ausland